CÓ NÊN MUA “Asahi Tower” ĐỂ Ở ?

Hoàn toàn nên MUA. Lý do:

• Đây là dự án tầm trung, nên chắc chắn sẽ được nhiều khách hàng quan tâm mua để ở.
• Vị trí đẹp: Nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt ( một trong những tuyến đường chính của Quận 8). View 3 mặt sông ( kênh Đôi , kênh Rạch Bà Lớn ) tạo cảm giác mát mẻ.
• Tầm nhìn khá thoáng do chưa bị che lấp bởi các dự án nào khác.
• Chủ đầu tư Hado Group: cái tên khá HOT tại thị trường BDS Hồ Chí Minh
• Dễ dàng kết nối với quận 1, 4, 5, 6, 7
• Tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp: hồ bơi, khu vui chơi, công viên, CGV, Gym…
• Phía trước dự án sẽ được quy hoạch thành công viên ven sông theo phong cách cổ điển Paris
• Giá KHÁ TỐT: chỉ từ 28 triệu (Giá trung bình ở khu vực quận 8: 25 – 32 triệu)

Mua Asahi Tower để dành và được giá để bán?

Phương án này khá tốt nhưng quý khách cần xác định rõ thời gian chốt lời hợp lý.

• Với dự án Asahi Tower cùng với quy hoạch của khu vực thì theo mình tầm nhìn từ 2-4 năm là đẹp nhất để bán lại.
• Thời điểm đó, các quy hoạch của khu vực này sơ bộ đã hình thành hết, nên bán lại tại thời điểm đó (trừ trường hợp thị trường giảm quá thì giữ lại để khai thác xem thế nào).
• Có thể kết hợp với vay vốn ngân hàng để mua ở phương án này, nhưng không nên vay với mức lãi suất cao hơn mức kì vọng tăng giá của căn hộ (kì vọng đẹp là tăng trung bình hơn 12% mỗi năm trong 3 năm đầu) .

Thời điểm chốt lời không hợp lý sẽ khiến căn hộ của quý khách khó bán lại kèm theo lợi nhuận sẽ không đạt được như kì vọng. Với phương án đầu tư này cần tỉnh táo và theo dõi thị trường, quyết đoán chốt lời khi cảm thấy đủ.

Có nên mua dự án Asahi Tower quận 8 để tích lũy?

Theo mình phương án đầu tư này là khá phù hợp khi mua đầu tư căn hộ. Chỉ cần thu nhập của bạn hằng tháng ổn định thì nên mua Asahi Tower để tích lũy.

• Quý khách chỉ cần trả theo phương thức thanh toán, hiện tại phương thức thanh toán rất TỐT và tạo điều kiện cho nhà đầu tư.
• Phương án này quý khách nên có tầm nhìn 2-4 năm, nhà đầu tư sẽ có một tài sản có giá trị mà không phải bỏ tiền một lần mà chi trả dàn trải ra đến hơn 2 năm. Có thể kết hợp sử dụng vốn vay ngân hàng (vay 30%-40% là tốt nhất) sau đó là kết hợp cho thuê căn hộ để chi trả lãi vay.

Mục tiêu cao nhất của phương án này là sau vài năm có một căn hộ có giá trị.

Kỳ vọng lợi nhuận: từ 6%-7%/ năm cho thuê kết hợp với giá trị gia tăng căn hộ cao hơn 12%/ năm nhờ các “tiềm năng tăng giá” chia sẻ ở các phần trên.

Tối ưu nhất của phương án này là nên bán đi cho người ở thực trước thời gian căn hộ trở thành tiêu sản ( là sau khoảng 3-5 năm kể từ khi bàn giao nhà).

CHỦ ĐẦU TƯ LÀ AI? CÓ UY TÍN KHÔNG?

Chủ đầu tư của dự án Asahi Tower chính là : Tập đoàn 577 Group

• Đây là tập đoàn 3 năm liên tục nằm trong top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam ( 2016, 2017, 2018 )
• Top 50 công ty niêm yết tốt nhất do Tạp chí Forbes bình chọn…

Theo báo cáo tài chính 2018 vừa được công bố, doanh thu của tập đoàn đạt 2.268 tỷ đồng, tăng trưởng 48% so với năm 2016. Trong đó, doanh thu công ty mẹ đạt gần 715 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 200% và 700%. Doanh thu và lợi nhuận này chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản

Chủ đầu tư của các dự án lớn như: khách sạn 4 sao Ibis Saigon Airport, văn phòng Hado Airport Building (quận Tân Bình, TP HCM), Hado Riverside (Quận 12), khu nhà liền kề Gò Vấp, 577 Group Garden Homes…